今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

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预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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