金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段(俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大duàn)的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整(zhěng)体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需(xū)求释放(fàng)，部分城(chéng)市市(shì)场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢(huī)复(fù)向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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