怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度(dù)首要(yào)有四少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自(zì少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字)2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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