曾(céng)说出“李嘉(jiā)诚(chéng)在(zài)我朋(péng)友圈不算什么”，网(wǎng)罗马化腾、王传(chuán)福(fú)、王卫等一(yī)大(dà)批深圳富豪的同心俱乐部创始人陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断(duàn)裂，陈红(hóng)天此前被债权人恒(héng)生银(yín)行委任普华永道接管(guǎn)的三(sān)项物(wù)业，无一逃过被(bèi)公开招标出售的命运。

　　这个(gè)连(lián)李嘉诚都(dōu)“看不上”的(de)深(shēn)圳(zhèn)富豪圈(quān)大佬，如(rú)今(jīn)沦(lún)落至此，他朋友(yǒu)圈(quān)的大佬们，会有人愿意伸出援手吗？

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　　百亿富导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗豪要(yào)“没家(jiā)”了(le)

　　自住的香港(gǎng)豪(háo)宅都被卖！

　　据港媒消(xiāo)息(xī)，近(jìn)日(rì)，祥祺集团主席陈红(hóng)天旗下位于港岛东半山的(de)豪宅傲璇（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形(xíng)式出售。

　　公开(kāi)资料显示，祥祺集(jí)团老板陈红天，是改革开(kāi)放后第(dì)一代深(shēn)圳(zhèn)富豪，做裁缝(fèng)起(qǐ)家。1990年移居(jū)香(xiāng)港，最(zuì)高曾在2019年以330亿(yì)元资产位列(liè)胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润全球房(fáng)地产企业(yè)家榜》，陈红天身(shēn)家约355亿元(yuán)人民(mín)币，位居(jū)内地第13大地产富豪(háo)。

　　据(jù)悉，该豪宅是陈红天和妻(qī)子于2015年(nián)8月(yuè)联名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼(lóu)盘是被誉(yù)为“建筑(zhù)界的毕(bì)加索”Frank Gehry在(zài)亚洲(zhōu)唯一的住宅项目，全幢(chuáng)共(gòng)12层，一梯一户，在2015年(nián)12月(yuè)之前(qián)，该项目(mù)的9楼(lóu)一直以4.55亿港元(yuán)的总价(jià)，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得注意的是(shì)，这一豪宅并非(fēi)一(yī)直闲(xián)置，据香港信(xìn)报报道，陈红天夫妇在2015年(nián)购入后，一(yī)直自(zì)住至(zhì)今。

　　自(zì)己(jǐ)居住的豪宅(导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗zhái)都要被卖了(le)！可见，陈(chén)红天的(de)经济状况并不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈(chén)红天名下的红磡祥祺中心也在近日被公开(kāi)招标出(chū)售。其在(zài)港(gǎng)的(de)另一豪宅，山(shān)顶歌赋(fù)山道15号豪宅(zhái)也可(kě)能在短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在港(gǎng)的三(sān)项核心物业，无一逃(táo)过被公开招标(biāo)出售的命运。这也间(jiān)接坐实(shí)祥祺集团的现金流危(wēi)机。

　　事(shì)实上(shàng)，今(jīn)年3月底，就有(yǒu)媒体报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创(chuàng)始人陈红天在(zài)香港的三个(gè)核(hé)心(xīn)物业被(bèi)债权(quán)人恒生银行委任普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过(guò)同心俱乐部(bù)官方微信(xìn)公众号(hào)发(fā)文回(huí)应，近两个(gè)月，多(duō)笔大额应(yīng)收账款被对方临时悔约，同时受到一宗大额交易买方于完成交(jiāo)易前几天突然(rán)悔约，造成关联违约(yuē)。再(zài)加(jiā)上内地(dì)多项正常(cháng)业务(wù)办理过程遭遇(yù)到非正常的障碍(ài)。系(xì)列事件造成短暂(zàn)现金流断裂(liè)。

　　同(tóng)时表示，这(zhè)些问题相信在(zài)短(duǎn)时间内可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个多月，这些物(wù)业(yè)就(jiù)陆续被(bèi)挂出来(lái)公开招(zhāo)标出售，显(xiǎn)然(rán)，祥祺集团(tuán)的现金流(liú)状况并没有(yǒu)如(rú)愿缓解(jiě)。

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　　踩雷英国(guó)地(dì)产

　　祥祺(qí)集团(tuán)这次现金(jīn)流断(duàn)裂的原因，可以追溯到其2017年投资英国地(dì)产。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英国(guó)房地产(chǎn)的带动下，国(guó)内掀起(qǐ)一阵投资英国房地(dì)产(chǎn)的浪(làng)潮(cháo)。央企(qǐ)、民(mín)营房(fáng)企、港资、基(jī)金公司(sī)、房地产(chǎn)个(gè)人从业者(zhě)、神秘(mì)富豪等各种中国买家(jiā)集中出击英国房地产市场(chǎng)，斥重金投(tóu)资伦(lún)敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国(guó)房地产市场的最大买(mǎi)家。陈(chén)红(hóng)天的(de)祥祺集团，也(yě)在这一年重金(jīn)投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富(fù)豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿人民(mín)币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣布将该(gāi)楼更(gèng)名为“伦敦(dūn)祥祺中(zhōng)心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英(yīng)镑高(gāo)价（约合24亿人民币），买下了位于伦敦(dūn)金丝雀码头金融(róng)城的地(dì)标(biāo)写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年(nián)内连下两(liǎng)单！陈红天激情下单，豪(háo)爽砸钱60亿，自(zì)然是看(kàn)中(zhōng)了(le)这两栋写字楼(lóu)的投资价(jià)值(zhí)。如伦敦祥祺(qí)中心，世界最大(dà)的石化(huà)集团(tuán)公司——英国石(shí)油公(gōng)司(sī)、世(shì)界权威金融分析机(jī)构——美国标准(zhǔn)普尔(ěr)都是这里的(de)住(zhù)户(hù)，大(dà)楼年(nián)租(zū)金回(huí)报(bào)率高达5.35％。

　　但同(tóng)时，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这两栋(dòng)写字楼，祥(xiáng)祺集团向英(yīng)国莱(lái)斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金额并(bìng)未向外界透(tòu)露，但如今，这笔贷款已(yǐ)经正式宣告违(wéi)约。

　　据(jù)市场消息(xī)，20 Canada Square大楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷款余额，债权人(rén)现时把这幢商厦开价2.5亿英(yīng)镑放售，意味该物业沦为“负资(zī)产”；在目前(qián)市况下，最(zuì)终(zhōng)成交价料(liào)仅约2亿英镑，较祥祺当初买(mǎi)入(rù)价(jià)（4.1亿(yì)英(yīng)镑）贬值逾50％。

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　　不出名的深圳富(fù)豪

　　搞(gǎo)了个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话，作(zuò)为(wèi)深圳富豪的陈红天(tiān)，其(qí)实(shí)并不出名。但其言论，却相当大(dà)胆惊(jīng)人。

　　2022年，在(zài)一次演(yǎn)讲中，陈红天一(yī)句“李嘉(jiā)诚在我们身边(biān)算不了(le)什么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼光放(fàng)开一点”，震惊(jīng)了全网。

　　不过在(zài)去(qù)年(nián)12月(yuè)下旬，陈(chén)红天通过(guò)同心俱乐部官方(fāng)微(wēi)信(xìn)号发文称，自己(jǐ)当时是说鼓励青年企业家应该以(yǐ)更优秀的成功企(qǐ)业(yè)家作为学习榜样(yàng)，并(bìng)提(tí)到“在我们(men)身(shēn)边无(wú)论是公司市值还是(shì)营业收入、产业技术，超过我们传统偶像李(lǐ)嘉诚(chéng)先生(shēng)的已经大有(yǒu)人在”，并(bìng)没有表达(dá)“李嘉(jiā)诚没什么了不(bù)起”的意思。

　　但这(zhè)句(jù)话，却让陈(chén)红天(tiān)背后的深圳(zhèn)导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗顶级(jí)富豪圈浮出水面(miàn)。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心俱乐(lè)部，并(bìng)网(wǎng)罗(luó)了(le)一大(dà)批深圳富豪。腾讯马(mǎ)化(huà)腾(téng)、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振华、星(xīng)河湾(wān)黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳(jiā)兆业郭英成等深圳重量级企业家(jiā)，都是其俱乐部成员。

　　同心(xīn)俱乐部成立之初(chū)，其成员就(jiù)包含了深港两地122家优质民营(yíng)企业，其中包括(kuò)74家上(shàng)市(shì)公司，近3000家整体关联公司，资产总额(é)接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发展，同心俱乐部成员上(shàng)市(shì)企(qǐ)业增长(zhǎng)到了90家，资产(chǎn)总额达到了4万亿元(yuán)，丝毫不亚于另(lìng)外一个(gè)顶级富(fù)豪(háo)圈(quān)子——泰山会。

　　2015年，同心俱(jù)乐(lè)部(bù)及同(tóng)心有(yǒu)关成(chéng)员还共同(tóng)出(chū)资8.8亿(yì)元，收购深圳市中心(xīn)区(qū)的证(zhèng)券(quàn)大厦(shà)并改名为同心大厦，作为同(tóng)心俱乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱(jù)乐部成立时(shí)，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法(fǎ)的(de)企业家，为深圳的发展多做贡献”。虽然在(zài)守法方面(miàn)，被(bèi)康美制药马兴田的300亿惊(jīng)天财务造假给啪啪(pā)打(dǎ)脸，但(dàn)多年来，俱乐部成(chéng)员(yuán)也一直互帮互助。

　　当(dāng)年“宝万之争”如火如荼的(de)时候，身为同(tóng)心俱(jù)乐部(bù)主席的(de)陈红天，发表了一篇署(shǔ)名(míng)文章《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援会员姚振华：

　　职业经理人不喜(xǐ)欢新的股东，或者(zhě)不喜欢“老板”，他(tā)只有一个(gè)做法，那就是辞职另谋高就。北方话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也(yě)从同心俱乐部成员、香港(gǎng)庄士(shì)集团主席庄绍(shào)绥手中，斥资21亿港元，买下了香港山(shān)顶歌(gē)赋山(shān)道15号的豪宅，拿到了香港富豪(háo)圈(quān)的(de)“门票”。

　　不过，如今(jīn)，包括(kuò)这栋豪宅在内，陈(chén)红天在香(xiāng)港的三项核心物业(yè)都陆续被债权人(rén)上架出售(shòu)。

　　也(yě)没见他(tā)朋友圈的大(dà)佬们，有谁伸出援(yuán)手。

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