每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司(sī)走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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