5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zh中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜èng)，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜