4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全德国对中国友好吗，德国对中国怎么样(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化德国对中国友好吗，德国对中国怎么样、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(德国对中国友好吗，德国对中国怎么样bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

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