今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)小黄人名字分别叫什么“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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