今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是现实中真的可以把人玩坏吗(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(g现实中真的可以把人玩坏吗uǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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