林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林业(yè泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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