今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yu许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校ē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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