怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别x;'>碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别p>

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别