今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)100块钱值多少美元，100美元是几百元钱“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-100块钱值多少美元，100美元是几百元钱应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是100块钱值多少美元，100美元是几百元钱(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

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