财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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