中海和万科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中海和万科(kē)万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的(de)档次应该要高(gāo)一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量都不错，不会(huì)有(yǒu)那(nà)些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且那边的物业(yè)好像(xiàng)也是(shì)挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是价(jià)格(gé)贵，其实(shí)质量还行，就是(shì)性(xìng)价比不(bù)高。不过并不是(shì)说中海(hǎi)的房子质量就不(bù)怎么样，而(ér)是(shì)万科(kē)的(de)房子(zi)质量更好，品质(zhì)更(gèng)优越一些，要比中海的名声更大(dà)一(yī)些， 基本上每一个大小城(chéng)市都会有(yǒu)万科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中(不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语zhōng)海地产是中国海外集(jí)团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内(nèi)地。作为跨地域、具有国家(jiā)一级房地(dì)产开发资(zī)质(zhì)的性地产品牌，中(zhōng)海地产向社(shè)会(huì)提供了数万(wàn)套住(zhù)宅(zhái)产品(pǐn)，为(wèi)数(shù)十万计的民众提(tí)供了优越的居(jū)住选(xuǎn)择和(hé)满意的(de)消(xiāo)费体验。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于(yú)中国地产企业前三(sān)名。公司聚焦城市(shì)圈(quān)带的发展战略，万(wàn)科已(yǐ)经进入中(zhōng)国很(hěn)多城市，分布在以珠(zhū)三角为核(hé)心的广深区域、以长三角为核心的上(shàng)海区(qū)域、以京津冀为(wèi)核(hé)心的北京区域，以及由中西部中心城(chéng)市组成的中西部区域(yù)。

中海物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ)

　　是(shì)央企的。

　　经(jīng)营(yíng)范围包括(kuò)一般经营(yíng)项目(mù)是：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象(xiàng)策划(huà)，从事(shì)房(fáng)地产经纪，体育(yù)场馆(guǎn)的管(guǎn)理与运(yùn)营(yíng)，日(rì)用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公(gōng)器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国家安全和国民(mín)经济命脉的(de)主要(yào)行业和关键领域占据支配地位，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按(àn)照国有资产(chǎn)管理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我(wǒ)国除了广义和狭义定义的(de)中央(yāng)企业外(wài)，对于(yú)个别(bié)中央企业在国家社会经济发展过程中所承(chéng)担的(de)责任较为特殊，这(zhè)些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属于正部级(jí)。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司(sī)

　　中海物(wù)业(yè)是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property 不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年(nián)7月(yuè)在深圳(zhèn)注(zhù)册，首任(rèn)总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中(zhōng)首家引进香港的成功物业管理(lǐ)经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情况进(jìn)行了充分的融合与提(tí)升，在管理中仍始终保持与香(xiāng)港(gǎng)及国(guó)际同行业(yè)同步，不断推陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第(dì)一品牌(pái)，与其他物(wù)业公司相比(bǐ)无论在(zài)品牌竞争(zhēng)优势、管(guǎn)理经验(yàn)的积累、服务品质的(de)控制、人力资源的储备等(děng)各方面都独具(jù)特色。

管理(lǐ)经(jīng)验优(yōu)势(shì)

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海(hǎi)积(jī)累了(le)相当丰富的管理经验。

　　公(gōng)司拥(yōng)有十几(jǐ)个涉及(jí)物业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建(jiàn)、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿(lǜ)化管养(yǎng)）、社区服务(wù)部（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理(lǐ)部、顾问(wèn)管理(lǐ)部、信息中(zhōng)心；中(zhōng)海物业拥有下属三(sān)个专(zhuān)业子(zi)公(gōng)司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系(xì)统的(de)设计(jì)、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电梯(tī)工程公司(sī)（具有国家A级电梯(tī)安装、维修(xiū)保养资质，销售代理名牌(pái)电(diàn)梯和各种型号电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社区环境(jìng)工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清洗和专用清(qīng)洗制剂的研(yán)发）。

　　顾(gù)问与代管项(xiàng)目执(zhí)行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专业(yè)子公(gōng)司强(qiáng)有力(lì)的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管理(lǐ)的十几个专(zhuān)业部门(mén)资深专家组(zǔ)成的顾问(wèn)团，各种实(shí)操问题可以得(dé)到及时有效(xiào)的解(jiě)决，确保(bǎo)服务的(de)高(gāo)含(hán)金量，为发展商极大限度地节约物(wù)管成本，提高经济效益。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不是(shì)央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有(yǒu)限公司,起源于香港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳正(zhèng)式注册(cè)成(chéng)立,是(shì)中国海外集团(tuán)旗下(xià)中海地产股(gǔ)份(fèn)有限公(gōng)司的全(quán)资(zī)子公(gōng)司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理(lǐ)的(de)国有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨干企业中国(guó)建筑工程总公司,集团现已拥有两(liǎng)家香港(gǎng)上(shàng)市公(gōng)司,总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资(zī)料(liào)

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第(dì)二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者其他单位的人员，利用职(zhí)务(wù)上的便利，将(jiāng)本(běn)单位财物(wù)非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大(dà)的(de)，处(chù)五年以下有期徒刑(xíng)或(huò)者拘(jū)役;数额(é)巨大的，处(chù)五年(nián)以上有(yǒu)期徒刑，可(kě)以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其他国有单位中从事公务(wù)的人员和国(guó)有公司、企业或者(zhě)其他国(guó)有(yǒu)单(dān)位委派到(dào)非国有公司(sī)、企(qǐ)业(yè)以及(jí)其(qí)他单位从(cóng)事公务的人员有(yǒu)前款行(xíng)为(wèi)的，依照本法(fǎ)第三百八(bā)十(shí)二条、第三百八十三条(tiáo)的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院、最高人民检(jiǎn)察院(yuàn)关于(yú)办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干问题的解释》 第(dì)十一条 刑法第一百六十三条规(guī)定的非国家工作人员受(shòu)贿罪、第二(èr)百(bǎi)七十一条规定(dìng)的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的数额(é)较大(dà)数额巨大(dà)的(de)数(shù)额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于(yú)受贿罪、贪(tān)污罪相(xiāng)对应的(de)数额标(biāo)准规(guī)定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定的挪用资金(jīn)罪中的数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动(dòng)情形的数额(é)起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情(qíng)节严重以及进行非法活(huó)动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条(tiáo)第一款规定(dìng)的对非(fēi)国家工(gōng)作人员(yuán)行贿(huì)罪中的数额较大数额(é)巨(jù)大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释第七(qī)条、第八条第一款(kuǎn)关于行贿罪的数额标准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　对(duì)多次(cì)贪污(wū)未经(jīng)处理的，按照累计贪污数额(é)处罚。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，在提起公诉(sù)前(qián)如(rú)实供述(shù)自己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃，避免(miǎn)、减少损害结果(guǒ)的发生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定(dìng)情(qíng)形被判处死刑(xíng)缓期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯罪情节(jié)等情况可以同时(shí)决定(dìng)在其死刑缓期执(zhí)行(xíng)二年期(qī)满依法减为无期(qī)徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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