今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享税法怎么规定(dìng)的土地税，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)税(shuì)法怎么规定土地(dì)税征收进行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么是土地(dì)使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规(guī)定的
• 3、土地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如(rú)何计算

什么(me)是土地使用税?如(rú)何征(zhēng)收(shōu)和(hé)如何计算(suàn)?

1、法律主观(guān)：土(tǔ)地有 土地(dì)使用税 还有 土地(dì)增值税 ，土地使(shǐ)用税(shuì)是根(gēn)据使用土地的面积及所在地区的(de)单位面积的税额(é)计(jì)算全年税(shuì)额(é)，按(àn)月交纳 。土地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月初交当月的(de)税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税的纳税人，以纳(nà)税人实(shí)际占用的土地(dì)面积为(wèi)计(jì)税依据 ，依照规定税额(é)计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算(suàn)公式(shì)为：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税(shuì)额(é)=应税(shuì)土地的(de)实际占(zhàn)用面积×适用单位税额(é)，土地使用税是对(duì)使用土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收(shōu)的税(shuì) 。

4、土地使用税的(de)征税范围是城市、县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区(qū)等。城市指的是国务院批准(zhǔn)的市，包含(hán)了(le)市区和(hé)郊区。

5、土地使用税(shuì) ，是(shì)指在城市、县(xiàn)城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地(dì)的单位(wèi)和个人(rén)，以实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积为计税依据(jù)，依照规(guī)定(dì五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ng)由土(tǔ)地(dì)所在地的税务机关(guān)征(zhēng)收的一种税赋 。

商业地(dì)土(tǔ)地使用税税率是如何规定的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征(zhēng)，税(shuì)率为百分(fēn)之一点五(wǔ)。 三，标准房价与(yǔ)标准(zhǔn)地价不易(yì)划分之(zhī)城市 ，得暂依标(biāo)准(zhǔn)房(fáng)地价(jià)合(hé)并按年(nián)计(jì)征，税率(lǜ)为百(bǎi)分之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城市规定(dìng)商(shāng)业用地的税率(lǜ)为(wèi)0.8% ，而(ér)住(zhù)宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业(yè)用地的实际使用(yòng)面积为10000平方米，那(nà)么应(yīng)该缴纳的土地(dì)使用税就是(shì)：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税采用定(dìng)额(é)税率，即采用(yòng)有(yǒu)幅度的差别税额。按大、中 、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米城镇(zhèn)土(tǔ)地使(shǐ)用税年应纳税额。

土地(dì)使用税计税依据是应纳土地使用税税人实际占用的土地(dì)面积×土地(dì)使用税每平方米(mǐ)年税额 。《中华人民共和国城镇(zhèn)土地使用(yòng)税暂行(xíng)条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税以(yǐ)纳税人实际(jì)占用的(de)土(tǔ)地面积为计(jì)税依据(jù)，依(yī)照规定税额计算征收(shōu)。

土地使(shǐ)用税征收(shōu)标(biāo)准

城(chéng)镇(zhèn)土地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别税额，按(àn)大 、中、小城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规(guī)定(dìng)每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等(děng)城市(shì)2元至24元(yuán)。

法律分(fēn)析：土地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)是：土(tǔ)地(dì)使用税年税额(é)大城市每平方米一(yī)块五至(zhì)三十元；中等城市每平(píng)方(fāng)米一(yī)块(kuài)二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每(měi)平方米六(liù)毛(máo)至(zhì)十二元(yuán)。

一般(bān)规定(dìng)每平方米的年(nián)税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用(yòng)税和城(chéng)镇(zhèn)土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期交纳的(de)方法。

土增(zēng)税征(zhēng)收的(de)标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的是(shì)自住住宅(zhái)用地(dì)，且之前并未获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增(zēng)值税的(de)征收标准为按(àn)土(tǔ)地(dì)增值的50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的土(tǔ)地转让，土地增值(zhí)税的征(zhēng)收标(biāo)准为按(àn)土地增值的30%税率征收(shōu) 。