4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tō雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗ng)的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗，房地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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