今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格(鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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