今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(ji充电宝100wh等于多少毫安ù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交充电宝100wh等于多少毫安增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(充电宝100wh等于多少毫安zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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