4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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