今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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