林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所(su彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方ǒ)有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(j彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方ūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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