今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(l小舞去掉所有衣服是什么样子的ǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土小舞去掉所有衣服是什么样子的地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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