林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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