金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央(yāng)经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息披阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊估参(cān)数设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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