怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金(j一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克īn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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