金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三(sān)四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放(fàng)。

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