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电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

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