5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管压在玻璃窗边c，在窗户边c理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁压在玻璃窗边c，在窗户边c提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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