杭州楼市因区施策，除临(lín)安区不限购外(wài)，其(qí)他(tā)9个区均为限购区(qū)。其(qí)中，限购(gòu)区政策又(yòu)分为核心(xīn)限购区域(yù)、限购放(fàng)宽区域和差异化购(gòu)房区域(yù)三种。在上城(chéng)区(qū)、西湖区、拱墅区等核心限购区域内购买二套房，依然需(xū)落户满5年。

　　在杭州(zhōu)限购范(fàn)围内，个(gè)人转(zhuǎn)让家庭(tíng)唯一住房增值税免征年限由5年调整到(dào)2年；个人转让(ràng)非家庭唯一(yī)住(zhù)房的，增(zēng)值(zhí)税(shuì)免(miǎn)征年限仍为5年。

　　近日，一则关于杭州楼市(shì)政(zhèng)策的消息(xī)在网(wǎng)上引发议论。该消息称，杭(háng)州5月1日起(qǐ)施(shī)行楼市新(xīn)政(zhèng)，购(gòu)买第二套(tào)房(fáng)的购(gòu)房者无需在杭(háng)州落户(hù)满5年，以及(jí)购(gòu)买(mǎi)房屋满2年(nián)后出售的房(fáng)产，将免征增值税。记者向(xiàng)杭州市住房(fáng)保障和(hé)房产管理局求证确认(rèn)，这(zhè)是一(yī)则假消息。

　　杭州市住房(fáng)保(bǎo)障和(hé)房产管理局局(jú)长王(wáng)进表示，目前，杭州10个市辖(xiá)区，除临安(ān)区不限购外，其(qí)他(tā)9个区(qū)均为限(xiàn)购区。其中，限购(gòu)区政策又分(fēn)为核心(xīn)限购区域、限(xiàn)购(gòu)放(fàng)宽区域(yù)和差异化购房(fáng)区域三种。在上城区、西湖区、拱墅(shù)区(qū)等(děng)核心限购区域内购买第二套住房，依(yī)然需要落户满5年(nián)，其(qí)中(zhōng)符合(hé)条件(jiàn)的(de)三孩家庭，限购住房套数(shù)增加1套。“杭(háng)州积极(jí)因区施(shī)策，促进刚性和改(gǎi)善性住房(fáng)需求释放(fàng)，加(jiā)大力度促进房地产市(shì)场良性循环和健康发展。”王(wáng)进(jìn)说。

　　为(wèi)进(jìn)一步完善(shàn)税收(shōu)调节作用，2022年5月(yuè)，杭州(zhōu)发布《关于进一步(bù)促进房地产(chǎn)市场平稳健康(kāng)发展的通知》。通知(zhī)规定(dìng)，在杭州限购范围内，个人(rén)转让(ràng)家庭唯一住房增值税(shuì)免征年(nián)限由5年调(diào)整(zhěng)到2年；个人(rén)转让非(fēi)家庭唯(wéi)一住房的，增值税(shuì)免征年(nián)限仍(réng)为5年。

　扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌　目前，杭州房地(dì)产市场分化格局(jú)明显。2022年9月，富阳区率先(xiān)放宽限购，对于已落(luò)户杭州市的户籍家庭或在杭州有城镇社(shè)保（或(huò)个人所得税）缴纳(nà)记录的非(fēi)杭(háng)户籍家庭，可在富阳区(qū)购(gòu)买住房（含新建商品(pǐn)住房和二(èr)手(shǒu)住(zhù)房）；符合条件(jiàn)的杭州市户籍(jí)家庭在富(fù)阳区(qū)购买第二套住房，不受落户满5年限制(zhì)。

　　“聚焦刚性和改善性住房需求，应(yīng)进一步提升房地产调控政策精准度。”易居(jū)研究院(yuàn)智(zhì)库(kù)中(zhōng)心研究总监(jiān)严跃进(jìn)认为，必须坚持系统思(sī)维，因(yīn)城施策、因地制宜，鼓励各(gè)地从实际情(qíng)况出发完(wán)善政策。充分考虑到不同社(shè)会(huì)群体的不同(tóng)情况，有针对性地(dì)满足居(jū)民刚性和(hé)改善性需求，把尊重市场规律和满足(zú)居民需(xū)求(qiú)有机结合好。

　　继富阳区之后，杭州(zhōu)多个(gè)市辖区陆(lù)续(xù)放宽限(xiàn)购政策。目前，钱塘区、临平区全域限购放宽(kuān)，外地户籍只(zhǐ)需1个月(yuè)社保(bǎo)即可购买新房(fáng)或二手(shǒu)房(fáng)，本地户籍(jí)无需社保(bǎo)，购买二套房不再受(shòu)落户(hù)满5年限制(zhì)，各类(lèi)家庭(tíng)在限购区内限购的住房总套数不变。

　　除了放宽限购，杭州还(hái)积(jī)极探索职住平衡(héng)，制定特定区(qū)域的差(chà)别(bié)化购房政策，进一步缓解住房供(gōng)求矛盾。2022年(nián)11月，杭州(zhōu)市(shì)住房保障和房(fáng)产管理局、杭州城西科创大走廊管委会联合发布《关于城(chéng)西科创大(dà)走廊实(shí)施差异化购(gòu)房(fáng)的通知》，明确(què)在城西科创大(dà)走廊(láng)范围内实施差异(yì)化购房政(zhèng)策。通知要求，自政策发布之日起，实施范围扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌内领(lǐng)取预售证的新建商品住房项目，应提供(gōng)不少于(yú)准售房(fáng)源总套数(shù)50％的房(fáng)源，定(dìng)向供应给在实施(shī)范(fàn)围(wéi)内稳定就业或(huò)落户满一定年限(xiàn)的(de)“人才无房家庭(tíng)”“其他无房家庭(tíng)”和“其他家庭”三类购房家(jiā)庭(tíng)。

　　随着政策优化调整，杭州楼市(shì)呈现(xiàn)成交量(liàng)增多、价(jià)格(gé)企稳的回暖迹(jì)象。今年(nián)一季度(dù)，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金额(é)416.6亿元，位列一季度全国城市市本(běn)级涉宅用地出让金第(dì)一位；平均楼面(miàn)价(jià)18286元(yuán)/㎡，平均溢(yì)价率9.95％，各项指标(biāo)居全国前列；二手(shǒu)房市(shì)场回暖明显，杭州市区（不含富阳(yáng)、临安）共计成交二手住宅16634套，环(huán)比上涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州(zhōu)将持续优(yōu)化房(fáng)地(dì)产调控(kòng)措施，积(jī)极促进房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升。同时将进(jìn)一步(bù)改善预期，扩大有(yǒu)效需求(qiú)，发挥(huī)好金(jīn)融支持作用，确保房地产市(shì)场平稳健康(kāng)发展。”王(wáng)进说(shuō)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌