财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长(zhǎn无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋g)，且增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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