4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(ypp7塑料杯能不能装开水ù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也pp7塑料杯能不能装开水意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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