财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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