5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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