5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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