5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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