财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(0191arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算8.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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