金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和(hé)中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要求(qiú)，促进(维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架jìn)形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研(yán)究制定(dìng)出台定(dìng)期报(bào)告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的审(shěn)核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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