今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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