昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿元左右的(de)中小房企华(huá)丽家族(zú)吸(xī)引(yǐn)了众人的(de)目光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差(chà)甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔(xiáng)“忍无(wú)可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最高(gāo)点为30.75元，目前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已经暴(bào)跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意(yì)向公司提名新董事，以(yǐ)监(jiān)督华丽家(jiā)族向新(xīn)兴高科技(jì)行业转型(xíng)发(fā)展(zhǎn)，进(jìn)而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召(zhào)开股(gǔ)东大会，从目前公布的(de)董事会(huì)议案来看，并未新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事(shì)的议案，会(huì)否(fǒu)在5月17日股东大(dà)会上(shàng)进行审议，答案(àn)仍(réng)有待于股东会上披(pī)露。

　　一季(jì)度仅卖了(le)300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海南江企业发(fā)展(zhǎn)有限公司（南(nán)江集团(tuán)前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份(fèn)有限(xiàn)公司，华(huá)丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心业务为住宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价表现(xiàn)相对应的是(shì)，近几年(nián)其地产(chǎn)主营(yíng)业务的发展(zhǎn)并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年(nián)业务(wù)规模(mó)没有做(zuò)起来，发(fā)展得一般(bān)。目前华(huá)丽家族在上海(hǎi)没有(yǒu)项目，项目集中(zhōng)在(zài)苏州和(hé)遵义(yì)。”同策研究院研究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地，金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名但一直未(wèi)拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上(shàng)海拿地资(zī)金压力较大，另(lìng)一方面是(shì)上海对开发商的能力要(yào)求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上海(hǎi)首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静安区中兴社(shè)区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还想走(zǒu)规(guī)模(mó)之路很(hěn)难行得(dé)通，只能(néng)做(zuò)单个项目(mù)以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实(shí)现签约(yuē)面积300平方(fāng)米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上(shàng)市(shì)公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族(zú)土地(dì)储备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平(píng)方米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不务正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公司(sī)发展，其有过多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模并未有(yǒu)较大(dà)起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家(jiā)族不仅投资了生(shēng)物医药企业，还(hái)涉(shè)足了实控人王(wáng)伟林(lín)的境金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界(jiè)投(tóu)资了机器人(rén)、石(shí)墨烯(xī)、临(lín)近空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非(fēi)公开发(fā)行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿(yì)股，募(mù)资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔(xiáng)旗下(xià)的上海泽熙增煦成为华丽家族非(fēi)公(gōng)开发行股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上(shàng)限9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第(dì)二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份(fèn)后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股份有限(xiàn)公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股(gǔ)价(jià)迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升(shēng)至30.97元(yuán)，17个(gè)交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦(xù)参(cān)与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过6倍，持(chí)有股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族(zú)高股价未(wèi)能持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐渐下(xià)跌，华丽家(jiā)族也成为徐(xú)翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有的华丽家族(zú)股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的(de)跨(kuà)界的(de)业务(wù)也并(bìng)未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行(xíng)炒作，上交所对该(gāi)公司及有(yǒu)关责任人下(xià)达了(le)通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去(qù)年将(jiāng)华泰(tài)长城期货40％股份(fèn)出(chū)售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而对华(huá)丽(lì)家族来说，未来能否实现华丽转身，仍(réng)存(cún)在(zài)不小的(de)疑问。

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