金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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