林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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