金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产(chǎn值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别)业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等(děng)大类资产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目(mù)值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别运营(yíng)质量，进值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别一步强化(huà)市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济(jì)高质量发展。

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