刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　反函数常用公式大全，反函数运算公式trong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　反函数常用公式大全，反函数运算公式>02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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