今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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