4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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