每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gō广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良ng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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