5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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