林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)pupil是什么意思 pupil是可数名词吗是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营pupil是什么意思 pupil是可数名词吗(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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