今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人itle="租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?">租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(chá云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人ng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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